marți, 8 noiembrie 2011

Reabilitarea termica a blocurilor poate reduce factura la incalzire cu pana la 40%

Vor exista mereu discutii legate de costul unui comitet executiv eficient si a unui bun administrator. Costurile ar putea fi vazute insa ca o investitie. Reabilitarea termica a blocurilor poate reduce factura la incalzire cu pana la 40%.

Observam ca un comitet eficient chiar daca are costuri suplimentare de maxim 20 ron/ apartament / luna poate ave reduceri la factura de 80-100 ron in cazul in care a reusit sa depuna proiectul de reabilitare si sa finalizeze lucrarea.

In cazul vecinilor nostrii o investitie de cattiva ron le-a adus castiguri suplimentare.

sâmbătă, 22 octombrie 2011

Duminica 23 octombrie H 10, in hol la sc B sedinta de bloc

Duminica 23 octombrie H 10, in hol la sc B sedinta de bloc. Va rugam sa-i anuntati pe toti cei interesati.

Cenzorul

Publicat in Monitorul Oficial, Partea I nr. 43 din 18/01/2008

Art. 19. - (1) Cenzorul sau comisia de cenzori urmăreşte şi asigură respectarea legalităţii în administrarea bunurilor materiale şi a fondurilor financiare ale asociaţiei de proprietari.
(2) Comisia de cenzori este formată dintr-un număr impar de membri, care trebuie să aibă cel puţin studii medii.
(3) Dacă dintre membrii asociaţiei de proprietari nu se poate alege comisia de cenzori, atunci adunarea generală va mandata comitetul executiv pentru angajarea unui cenzor din afara asociaţiei de proprietari, persoană fizică ori juridică de specialitate, pe bază de contract sau convenţie de prestări de servicii.
(4) Cenzorii aleşi ai asociaţiei de proprietari pot fi remuneraţi pe baza unui contract de mandat, conform hotărârii adunării generale a proprietarilor, la data adoptării bugetului anual de venituri şi cheltuieli.
(5) Cenzorul angajat sau contractat din afara asociaţiei de proprietari poate fi remunerat, conform hotărârii adunării generale a proprietarilor, la data adoptării bugetului anual de venituri şi cheltuieli.
(6) Pentru neîndeplinirea atribuţiilor ce le revin, cenzorul sau cenzorii asociaţiei de proprietari răspund, personal sau solidar, în faţa legii şi a proprietarilor pentru daunele şi prejudiciile cauzate proprietarilor în mod deliberat.

Art. 20. - Cenzorul sau comisia de cenzori a asociaţiei de proprietari are, în principal, următoarele atribuţii:
a) verifică legalitatea actelor şi documentelor, a hotărârilor, deciziilor, regulilor şi a regulamentelor;
b) verifică execuţia bugetului de venituri şi cheltuieli;
c) verifică gestiunea financiar-contabilă;
d) cel puţin o dată pe an, întocmeşte şi prezintă adunării generale rapoarte asupra activităţii sale şi asupra gestiunii asociaţiei de proprietari, propunând măsuri.

Citeste mai mult: http://www.avocatnet.ro/content/forum%7CdisplayTopicPage/topicID_23479/Legea/230/2007,/asociatii/de/proprietari,/cenzor.html#ixzz1bVrNL93l